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maison à vendre 4 pièces - 135,95 m2 ST GERMAIN LAPRADE - 43

Ref : 3049

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 135,95 m2 - St Germain Laprade - 43 - AUVERGNE
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Description

Maison avec beaucoup de charme situé dans un secteur calme à Saint Germain Laprade avec terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, un coin bureau, une salle d'eau avec WC, une chambre et une buanderie.
A l'étage, vous serez séduits par 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que les extérieurs.

Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (4,2 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • salle de jeux (8 m2)
    • Pallier (4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1532 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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