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appartement à vendre 2 pièces - 37,51 m2 PARIS - 75019

Ref : 16350

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 332000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,51 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LAUMIERE - OURCQ

Entre Laumière et Ourcq, cet appartement est situé au sein d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue. L'appartement de 2 pièces en bon état est à la fois au calme et au cœur d'un quartier vivant et commerçant.
Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un lumineux séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous ne pourrez qu'être séduits par le charme typiquement parisien de l'appartement, au sein d'une copropriété de même qualité (façade en briques et pierres de taille en parfait état) !
La belle luminosité du lieu, due à son étage élevé comme à sa vue dégagée et son exposition Ouest, donnent au séjour un sentiment de volume et d'espace.
Une cave complète ce bien.
Tentés par une mise en location immédiate ? Son DPE D le permettra aisément.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement - toiture
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière

CENTURY 21 Chaumont-Laumière

CENTURY 21 Chaumont-Laumière

81 avenue Jean Jaurès

75019 PARIS

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01 42 00 12 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
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