appartement à vendre 1 pièce - 25,26 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 14454
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Aix les Bains centre : Appartement + terrasse + place de parking privée + cave !
Découvrez ce charmant studio de 25 m² au cœur d'Aix-les-Bains, situé dans la copropriété prisée du Juturna.
Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 21 m² exposée Ouest pour savourer la douceur de vivre aixoise.
Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec son revenu brut annuel de 7380€ Charges comprises.
Vendu avec une place de parking privée et une cave, la gare d'Aix-les-Bains-le Revard est accessible en seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec Monoprix, E. Leclerc Drive et Bio C' Bon à moins de 5 minutes de marche. Les écoles primaires et maternelles sont à proximité immédiate, assurant un cadre de vie idéal pour les familles.
Entouré de parcs, de commerces, et avec un accès facile aux lignes de bus Mobi'Aix, 01, 02, ce studio est une perle rare dans un quartier recherché.
Découvrez ce charmant studio de 25 m² au cœur d'Aix-les-Bains, situé dans la copropriété prisée du Juturna.
Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 21 m² exposée Ouest pour savourer la douceur de vivre aixoise.
Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec son revenu brut annuel de 7380€ Charges comprises.
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Vue globale
- Surface totale : 25,3 m2
- Surface habitable : 25,3 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Pièce de vie / chambre (20 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Terrasse (21 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10
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