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appartement à vendre 4 pièces - 75,56 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9679

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75,56 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez ce magnifique appartement, situé au cœur du quartier prisé de Château Gombert, 13013 Marseille, dans une résidence calme et sécurisée. Offrant une surface habitable de 76m², les caractéristiques de cet appartement moderne de type T3/4 ne manqueront pas de vous séduire. Profitez d'un espace de vie généreux, idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La conception soignée de cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez son séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, deux chambres confortables avec placards intégrés, et une salle de bain élégante
L'appartement est proposé avec parking double en sous-sol.
En plus de son intérieur impeccable, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile aux commodités locales. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à quelques pas, facilitant votre quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin résidence

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Grand séjour
  • Sdb aménagée
  • Buanderie

À savoir

  • Charges / mois : 224,7 €
  • Taxe foncière : 1822 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 2696,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8111kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 640,0 € pour 2021
Bien proposé par Amandine mense EI, agent commercial (RSAC 918009895)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 68 92 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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