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Maison à vendre 6 pièces - 161,24 m2 VIVARIO - 202

Ref : 4365

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 161,24 m2 - Vivario - 202 - CORSE
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Résumé AI



Maison ancienne meublée à Vizzavona, dans la commune de Vivario (20219, Haute-Corse). Le bien se développe sur deux niveaux, avec une surface habitable de 154 m² (161,24 m² au total), répartis en 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles d'eau. Il dispose d'une cheminée et est implanté sur un terrain clos de 1 400 m². La gare de Vizzavona ainsi que les sentiers du GR20 se trouvent à proximité. DPE : classe énergie D (190 kWhEP/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂e/m²/an). Prix de vente : 295 000 €, soit 1 829,57 €/m². Taxe foncière : 772 €.

Description

Century 21 vous invite à découvrir une véritable maison coup de cœur à Vizzavona,

Située dans ce hameau emblématique, réputé pour sa forêt majestueuse, son atmosphère authentique et son accès direct aux mythiques sentiers du GR20, cette maison ancienne au charme fou ne laisse pas indifférent. Élevée sur deux niveaux, elle développe 154 m² habitables et offre de beaux volumes baignés de caractère : cinq chambres, deux salles d'eau, une ambiance chaleureuse et typique des demeures corses d'antan.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², la maison invite à la détente, au calme et à la contemplation de la nature environnante. La proximité de la gare de Vizzavona permet de profiter du célèbre train corse tout en conservant une vraie sérénité. Ici, chaque détail respire l'authenticité, la douceur de vivre et le coup de cœur immédiat.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de montagne et de belles maisons de caractère.

Pour toute demande de visite ou de renseignements, appelez Monsieur Antonetti au 06 45 52 42 09.

Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,9 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Degagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 772 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/05/2024

Bien proposé par Daniel antonetti EI, agent commercial (RSAC 899295406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

28 cours Napoléon - BP 181

20000 AJACCIO

04 95 21 18 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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