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appartement à vendre 4 pièces - 73,84 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2553

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,84 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce charmant appartement d'environ 74m² au premier étage d'une copropriété prisée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa terrasse de 15m² offrant une vue imprenable sur le Vercors. Côté nord, un balcon par la cuisine. Deux chambres , une salle d'eau et WC séparés. Idéalement situé, au cœur de Romans, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo. Possibilité d'aménager une 3ème chambre, cet appartement traversant inclut un garage ,une place de parking et une cave. Un potentiel à rafraîchir pour créer votre cocon idéal!

Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

vercors

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1289 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

Afficher le téléphone
04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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