Appartement T3 à vendre 3 pièces - 47,27 m2 LE CAP D AGDE - 34
Ref : 3275
163 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*** APPARTEMENT T3 + DOUBLE TERRASSE + CLIMATISATION REVERSIBLE + ACCÉS PMR + VÉRANDA ***
Dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de plus de 47m² en rez-de-jardin disposant de 2 terrasses idéalement exposées.
Poussez la porte et découvrez un séjour-cuisine avec sa cuisine aménagée et équipée. L'espace est climatisé avec en son prolongement une véranda donnant accès à une première terrasse de près de 7m² avec vue sur les jardins de la résidence et les mâts des bateaux.
L'appartement est également composé de deux chambres donnant toutes les deux accès à une deuxième terrasse de près de 14m². Une salle d'eau rénovée avec WC complète ce logement.
Accessible aux personnes à mobilité réduite (Accès PMR) et disposant d'un interphone, d'un ascenseur et d'une piscine, ce bien saura vous séduire pour votre résidence principale, secondaire ou votre investissement locatif.
Les commodités sont à portée de main : Carrefour Contact à 500 mètres, Spar à 900 mètres, et de nombreux restaurants et commerces. École maternelle et élémentaire Jules Verne à seulement 1km.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour tous vos projets !
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Vue globale
- Surface totale : 74,0 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (20,4 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Terrasse (6,6 m2)
- Terrasse 2 (13,8 m2)
- loggia (6,3 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné, parc
- Piscine
- Climatisation réversible
- Volets roulants
- Volets roulants électriques
À savoir
- Charges / mois : 155 €
- Taxe foncière : 1148 €
À proximité
- Commerces
- Plages
- Port
- Mer
- Restaurants
- Casino Barrière et Palais des Congrès
Copropriété
- Nombre de Lots : 393
- Charges courantes par an : 1858,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par
Amine
mahiddine
EI, agent commercial (RSAC 899509699)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à LE CAP D AGDE (34)
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