Les articles d’actualité en immobilier par CENTURY 21

Un immeuble en copropriété comprend des parties privatives et des parties communes.

La location en meublé vous tente ? D’apparence simple, ce type de location doit s’effectuer avec rigueur et méthode. Un certain nombre de précautions sont à prendre pour réussir cet investissement locatif.

La pierre comme placement, y avez-vous pensé ? Au-delà de l’achat de la résidence principale, l’immobilier se conçoit aussi comme un placement.

Vivre sur l’eau, à proximité de la nature dans un espace original, le tout en pleine ville ou à deux pas ! Voilà les arguments avancés par les propriétaires de péniches, amoureux de leur habitat et de ce style de vie. Plutôt que d’ "étouffer" dans les logements, ils préfèrent ...

Acheter aux enchères peut être le moyen de dénicher des biens qui échappent aux circuits traditionnels des ventes entre particuliers et agents immobiliers. Mais cela nécessite d’être bien informé !

Vous signez bientôt l'acte de vente de votre bien immobilier. Dès lors, vous intéressez quelqu'un : le fisc qui dispose de 5 ans pour vous contrôler. Êtes-vous assujetti à la TVA ? Allez-vous être imposé sur la plus-value ? Vérifications.

Et si vous transformiez une ancienne boucherie, menuiserie ou un atelier de mécanique en logement ?

Il existe trois façons de calculer la rentabilité d’un investissement immobilier, nous vous les expliquons…

En ville, les places de parking sont limitées donc chères. L’acquisition d’un garage pour son propre usage ou pour le louer semble une stratégie payante à plusieurs titres. Explications.

Opportune dans l’optique d’une transmission de patrimoine, la société civile immobilière est également un bon moyen d’éviter les inconvénients de l’indivision.

Lors d'une mise en location, vous devez faire réaliser certains diagnostics réunis dans un dossier technique et respecter des obligations légales.

Lors d'une transaction, les diagnostics doivent être réalisés et être remis au Notaire lors de la signature de l'acte authentique.

Si l’investissement locatif se révèle rémunérateur, il n’en exige pas moins une surveillance assidue de la part du propriétaire bailleur.

Propriétaire bailleur, comment gérer l'évolution de vos loyers ?

La principale préoccupation d'un propriétaire bailleur est de s'assurer de la qualité et de la solvabilité de son futur locataire.

Votre rêve est sur le point de se réaliser. Restent maintenant à franchir les étapes "officielles" de votre engagement.

A priori, acheter un bien immobilier pour le louer devrait être simple. Pourtant, la législation se complique chaque année au point de requérir de réelles compétences juridiques et une disponibilité de tous les instants.

On se tape dans la main ? Cela ne suffit pas ! la conclusion de la transaction s'effectue en plusieurs étapes. Pour le vendeur et l'acheteur, c'est une protection.

Vous avez signé un bail : c’est un contrat qui régit la relation entre le propriétaire du bien et le locataire. Depuis le 1er août 2015, il doit répondre à un modèle-type défini par le législateur et comprend un certain nombre d’articles qui méritent explications.

Voici un rappel des démarches à accomplir si vous voulez être en règle sur le plan administratif...