Projet immobilier

Alors que l’hypothèque occasionne des frais d’entrée irrémédiablement perdus, le coût d’un cautionnement est partiellement récupérable en fin de prêt.

Assurance, frais de gestion du syndic et chauffage constituent une trinité maléfique pour les copropriétaires, notamment dans les grandes métropoles.

Une société civile immobilière permet d’organiser la détention, la gestion et la transmission à moindre coût d’un patrimoine immobilier, par exemple à ses enfants.

CREP, DDT, DPE… les sigles des diagnostics immobiliers brillent par leur hermétisme. Pour savoir à quoi ils renvoient, suivez le guide !

Voici les principaux points à vérifier si vous vous préparez à changer d’assureur.

Chacune des dernières décennies a apporté son lot d’innovations pour rendre les bâtiments plus économes en énergie mais aussi plus confortables. Les fenêtres intelligentes en sont l'ultime avatar en date.

Si les normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ont été assouplies en 2016, des labels vont bien au-delà de la législation pour offrir sécurité et confort aux handicapés certes, mais aussi aux personnes âgées.

Particulier, vous louez une maison ou un appartement non meublés, ce qui vous procure un revenu dit foncier. Celui-ci s’ajoute alors à vos autres gains éventuels et est soumis au barème de l’impôt sur le revenu, ce qui risque d’augmenter vos contributions. Mais sachez qu’une partie des charges payées au ...

Cette formule peut notamment séduire les retraités souhaitant compenser la chute de leur pouvoir d’achat ou sans héritiers.

S’il est indéniable que 2016 fut un bon cru pour l’immobilier avec un nombre record de transactions, la baisse inextinguible des taux d’intérêt et l’augmentation des constructions de logements neufs, l’autosatisfaction du ministère reste un tantinet excessive.

Malgré un prix au m2 souvent élevé et des rendements écornés par la réglementation, ces micro-surfaces sont toujours recherchées par les investisseurs.

Les contraintes sont légères, exception faite de communes comme Paris où cette opération doit être effectuée une fois tous les 10 ans.

Les concubins disposent de plusieurs options pour acheter à deux tout en protégeant à la fois leurs intérêts patrimoniaux respectifs et le conjoint survivant.

Primaire de la droite et du centre : que veulent faire les candidats pour le logement ?

On aurait pu penser que la chute vertigineuse des taux d’intérêt des crédits immobiliers, à laquelle on assiste depuis plusieurs années, aurait significativement augmenté le pourcentage de Français désireux de devenir propriétaires de leur résidence principale.

Même si les loyers impayés restent minoritaires en France (2% environ), ils n’en demeurent pas moins une vraie hantise pour les petits propriétaires qui doivent le plus souvent faire face à leurs obligations de remboursement d’emprunt ou qui ont cruellement besoin de ce complément de revenus.

Au 1er octobre 2016, le taux effectif global (TEG) qui prévalait dans les offres de prêt immobilier laissera place au taux annuel effectif global (TAEG), s’inspirant ainsi du dispositif adopté pour les crédits à la consommation depuis 2002.

Acheter en viager permet de se constituer un patrimoine immobilier en différé, avec un apport réduit et un versement mensuel pour compléter le capital. Pour le vendeur, c’est l’assurance de percevoir un capital et une rente, tout en continuant de vivre dans son habitation.

Le plus souvent construites en granit dans le centre et au sud et en schiste dans le nord de l’île de beauté, ces hautes maisons avaient avant tout une vocation familiale.

En immobilier, les pouvoirs publics ne sont jamais en manque d’inspiration ; voici le TOP / FLOP des mesures annoncées.