La réglementation sur l’amiante reste contraignante
Si le diagnostic amiante demeure obligatoire pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, la liste des matériaux repérés a été élargie en 2012, notamment aux éléments extérieurs au bâtiment.
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29 janvier 2013
Sécuriser ses revenus grâce à une garantie contre les loyers impayés
Cauchemar du propriétaire bailleur, la défaillance du locataire peut dramatiquement fragiliser sa situation financière. Surtout s’il compte sur ces revenus pour rembourser un crédit immobilier, compléter sa retraite ou verser une pension...
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21 septembre 2012
Les syndics de copropriété ont autant de droits que de devoirs
Depuis le 1er juillet 2010, tous les syndics de France doivent proposer à chaque copropriété un contrat de gestion présenté de façon uniforme. Par ailleurs, un décret du 15 décembre 2015 détermine les modes d’information des occupants à propos des décisions prises par l’assemblée générale. Ces changements nous donnent l'occasion ...
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28 juin 2012
Devenir professionnel de la location en meublé : une opportunité intéressante
Exonération de plus-values, de l’impôt sur la fortune, report des déficits fonciers sur le revenu global..., le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) est fiscalement très intéressant. Il reste toutefois réservé à certains types d’investisseurs. En faites-vous partie ?
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22 février 2012
Quelles précautions prendre avant de mettre un logement en location ?
Mettre un bien en location ne se fait pas à la légère. Vous avez déniché un locataire ? Reste à prendre un minimum de précaution pour sécuriser le paiement des loyers.
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22 février 2012
Investir dans de vieilles pierres et diminuer ses impôts avec la loi Malraux
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans l'ancien ? Vous aimez restaurer les vieilles pierres ? Tout savoir pour profiter du dispositif de la loi Malraux.
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21 février 2012
Devenir bailleur en louant un meublé
Acheter un logement pour le louer meublé vous tente ? Vous avez raison car cette formule jouit d’avantages que n’offre pas la location vide. Outre de moindres contraintes, elle bénéficie d’un régime fiscal attractif.
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16 février 2012
Déclarer ses revenus locatifs : une nécessité fiscale
A partir du moment où vous louez un logement, vous devez déclarer les loyers perçus au fisc. Mais comment établir cette déclaration ?
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24 janvier 2012
L’investissement locatif ou comment payer moins d’impôt…
Vous êtes fortement fiscalisé ? Vous souhaitez payer moins d’impôts ? Alors que les valeurs boursières ne cessent d’être chahutées, l'immobilier offre de réelles perspectives.
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24 janvier 2012
Préparer son investissement locatif
Réaliser un investissement immobilier nécessite un minimum de préparation. Des questions immobilières, financières, fiscales et juridiques sont à examiner avant de signer.
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15 décembre 2011
Propriétaires bailleurs : faire face aux loyers impayés
Qu’un locataire tarde ou refuse de payer son loyer peut entraîner de sérieuses difficultés pour le bailleur.
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23 août 2011
Et si, pour les prochaines vacances, vous échangiez votre logement ?
Très appréciée dans les pays anglo-saxons qui ont lancé ce concept au milieu des années 50, cette formule de villégiature connaît un franc succès grâce à la démocratisation d’Internet.
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02 août 2011
Avantages et inconvénients d’une résidence secondaire
Acquérir une résidence secondaire peut être source de bonheurs. Mais cet investissement ne doit pas se décider sur un coup de tête.
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02 août 2011
Vous louez pour les vacances d'été ? Comment faire le bon choix ?...
Envie d’organiser vos vacances d’été ? A l’approche de la période estivale, les premières offres de location saisonnières se multiplient.
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01 juin 2011
J’investis dans un logement vert pour profiter du Scellier BBC
Si le dispositif Scellier a été légèrement raboté depuis le 1er janvier 2011, il reste très attractif pour les logements économes en énergie.
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11 avril 2011
Je visite un logement : quelles sont les bonnes questions à poser ?
Tous les professionnels vous le diront, il existe trois règles en matière d’immobilier : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement !
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26 mars 2011
La concierge, gardienne des temps anciens.
Mais ne devrait-on pas plutôt dire « gardienne » pour respecter les canons actuels du politiquement correct ? Vaste débat que les adeptes du néologisme ronflant ont cru résoudre voilà quelques décennies, en mettant au rencard le vocable « concierge », bien trop souvent associé à celui de «commère » ...
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01 septembre 2010
Charges de copropriété, un sujet qui fâche
Eternellement qualifiées de coûteuses, les charges constituent un sujet chaud au sein des copropriétés. Ces dépenses sont pourtant nécessaires au bon fonctionnement d’un immeuble et à son entretien régulier.
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04 août 2010
Comment économiser l’énergie d’une copropriété ?
Passoire thermique, isolations défaillantes, chaudière énergivore voire polluante, les logements construits entre 1945 et 1980 se révèlent un véritable casse-tête énergétique à l’heure du développement durable.
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30 juillet 2010
Investissement locatif : Attention à la demande locative !
Acheter un bien immobilier est une chose. Le louer dans de bonnes conditions en est une autre.
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22 avril 2010