Conseil achat appartement et maison

Pour s’éviter des coûts financiers supplémentaires, les propriétaires s’organisent pour enchaîner la vente de leur précédent logement et l’achat de leur nouveau bien immobilier. Car il existe des solutions, à condition de bien planifier son projet.

Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous venez de confier le mandat exclusif, avec une garantie d’action et de résultat, pour la vente de votre bien immobilier à une agence CENTURY 21. Merci de votre confiance. Alain Rodrigues, Group Manager Transaction Century 21 France, ...

Vous souhaitez vendre votre logement actuel et vous vous posez la question de sa valeur. Découvrez le tour d’horizon des outils d’estimation disponibles sur www.century21.fr avec Alexandre Jeziorski, Directeur des projets digitaux de la marque.

Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre.

Copropriété : quels frais sont à la charge du vendeur (et acheteur) lors de la vente d’un appartement ou d’une maison en copropriété ?

Le prix d’une maison assortie d’un jardin et, a fortiori, celui d’une parcelle à bâtir, ne peut s’évaluer que si l’on connaît le métrage exact du terrain. Or, contrairement à ce que l’on croit généralement, cette indication se montre rarement précise sinon fiable ! Et mesurer une surface induit quelques ...

Selon que vous souhaitez vendre ou acquérir un bien immobilier, le louer ou encore faire construire, vous serez inéluctablement confronté à la mesure de sa surface. Or, selon les cas, différents vocables s’appliquent pour répondre à une norme précise dûment définie par la loi. Et vous découvrirez alors que tous ...

Votre appartement, votre maison, n’est pas un bien comme les autres ! La pierre, depuis les temps immémoriaux, représente la valeur préférée des Français. Et devenir propriétaire reste le rêve de tous ceux… qui ne le sont pas encore. Or ce bien si différent ne saurait s’apprécier uniquement sur une ...

On peut retourner le problème dans tous les sens, une réalité s’impose et s’obstine : sans une estimation précise et rigoureuse de sa maison, impossible d’en réussir la vente ! Car quel que soit le nombre de paramètres qui entrent en ligne de compte pour parvenir à la cession de ...

Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier pour estimer le prix de ma maison alors qu’il semble si simple de relever toutes les annonces de mise en vente d’un bien similaire au mien dans ma localité et d’en établir une moyenne au juger ?

Si l’adage veut que « toute peine mérite salaire », il n’en demeure pas moins que la notion de service gratuit n’est pas à exclure pour autant ! Ce que semblent oublier sites internet et certains « professionnels de la profession » qui n’hésitent pas à se faire rétribuer pour ...

La première pensée qui effleure l’esprit de quiconque souhaite vendre sa maison - quel prix vais-je pouvoir en retirer ? - se résume à une interrogation simple : comment obtenir une estimation fiable, réaliste et… fructueuse ? Car si les façons d’estimer votre maison sont multiples, elles n’en sont pas ...

En théorie, et même en pratique d’ailleurs, chacun peut estimer, seul, son appartement. En se risquant à consulter des bases de données publiques qui réunissent toutes les transactions de sa localité, en faisant appel à un professionnel de l’immobilier ou encore en interrogeant un notaire.

Dans l’absolu, rien n’oblige un vendeur d’appartement à faire estimer son prix. Après tout, s’il ne craint pas de perdre de l’argent en le proposant à un trop faible coût ou de patienter des mois voire des années en raison d’une surévaluation évidente, sa liberté de convenir n’importe quel montant ...

Si les ventes en viager ne constituent qu’un seul et unique centième des transactions immobilières en France, elles n’en demeurent pas moins un dispositif intéressant pour vendre votre appartement. Sous certaines conditions…

Même si votre appartement mis en vente ne recèle ni défaut ni vice, il y a de fortes probabilités que l’acquéreur potentiel tente d’en négocier le prix. Dans ce cas, quelle est votre marge de manœuvre et à quels pièges devez-vous vous attendre ?

C’est une tautologie de préciser qu’un appartement appartient à une copropriété. Chacun sait qu’un tel logement constitue une partie d’un bâtiment comprenant un ou plusieurs de ces locaux par étage. Cependant, bien que détenteur de plein droit, vous devez des comptes au syndic de copropriété, ne serait-ce que pour la ...

En bonne logique, tout appartement devrait trouver preneur. C’est certainement une affaire de patience mais pas seulement… Car êtes-vous sûr d’avoir misé tous les atouts de votre côté ? Pour répondre à cette question, voici quelques suggestions, de bon sens certes, mais qui méritent néanmoins d’être rappelées !

Chacun sait aujourd’hui que s’il met en vente son bien immobilier, il doit présenter un dossier des diagnostics obligatoires. Reste que les compétences et les tarifs des diagnostiqueurs varient… alors soyez extrêmement vigilants

Cela peut paraître un truisme, mais si vous souhaitez vendre votre maison, il faut qu’un acquéreur solvable se présente ! Et plus les acheteurs potentiels sérieux seront nombreux à visiter votre bien immobilier et plus vos chances de conclure la vente augmenteront.