Maison à vendre 4 pièces - 156 m2 LANGON - 33
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
- D'une maison en pierre de 156 m² habitables comprenant au rez de chaussée, un séjour de 24 m², une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie, bureau, chaufferie.
A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres dont une de 26m².
Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une excellente isolation (toiture, double vitrage et murs) pour un confort optimal.
Vous bénéficierez en plus de nombreuses dépendances:
- Un séchoir attenant à la maison de 52 m²
- un chai de 55 m²
- Un autre séchoir de 117 m² pouvant être réhabilité en habitation ou chambres d'hôtes
- Un grand hangar de 250 m² avec mezzanine de 80 m² idéal pour un artisan, pour du stockage ou pour un collectionneur de voitures....
L'ensemble sur 6000 m² de terrain
Village avec épicerie, école et transport scolaire collège et Lycée
Ce bien vous intéresse !? (réf.10089)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.65.02.30 notre équipe est à votre disposition .
Vue globale
- Surface totale : 656 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 5 989 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (18,5 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Buanderie (15,4 m2)
- Salle de bains (8,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Arrière cuisine (7,8 m2)
- Dégagement (7,2 m2)
- Chambre (26,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (26,6 m2)
- Degagement (6,2 m2)
- Séchoir (117 m2)
- Hangar (250 m2)
- Chai (55 m2)
- Chaufferie (17 m2)
- Bureau (10,5 m2)
- Séchoir (52 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards, poutres
- Atelier
- Buanderie
- Barbecue
- Chais
- Dépendances
- Puits
- Séchoir
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation, double vitrage, PAC Air / eau 2019, micro station
- Travaux à prévoir : Rafraichissements
- Taxe foncière : 629 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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