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Appartement à vendre 2 pièces - 49,11 m2 LYON - 69003

Ref : 21289

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 2 pièces - 49,11 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Description

Idéal pour un 1er achat ou investissement
Lyon 3ème à proximité de la Place Bellecour et des Quais du Rhône, le long de la ligne D, appartement T2 rénové de 49m² en étage élevé avec ascenseur dans un petit immeuble ancien en pierres.
Avec un potentiel de loyer (encadré) à 890€ HC /mois, vous réaliserez un bon investissement.

Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69
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