Maison à vendre 9 pièces - 268,10 m2 GALLARGUES LE MONTUEUX - 30
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village de 268 m² à Gallargues-le-Montueux (30660), implantée sur un terrain de 195 m². Le bien, d'ancienne construction, se compose de 9 pièces dont 7 chambres. Il est en copropriété (12 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 100 €.
Le prix de vente est fixé à 190 000 €, soit 708,69 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (128 kWh/m²/an), classe GES C (27 kg CO₂/m²/an).
La configuration du bien permet d'envisager la création de trois appartements. Une rénovation complète est à prévoir. Le logement se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des services.
Description
Au cœur de Gallargues-le-Montueux, découvrez cette spacieuse maison de village de 268 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour une grande famille ou un investisseur, sa configuration permet d'envisager la création de 3 appartements, offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation.
À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et donner vie à votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère ou d'un investissement locatif.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 270 m2
- Surface habitable : 268,1 m2
- Surface terrain : 195 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Séjour (15,6 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (12 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cellier (14,4 m2)
- Couloir
- Chaufferie (6,4 m2)
- Salon (21 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Débarras (14,3 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Dressing (5 m2)
- Dressing (5 m2)
- Entrée (20 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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