Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 120,28 m² SAUVE - 30

Ref : 13769

77 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 120,28 m2 - Sauve - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/9
2/9
3/9
4/9
5/9
6/9
+ 3

7/9
8/9
9/9

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison · Sauve
77 000 € (640 €/m²) — 6 pièces

Située au cœur du centre historique de Sauve, cette maison ancienne offre un fort potentiel d’aménagement. Avec ses quatre chambres, son balcon et deux terrasses exposées, elle convient aussi bien à un premier achat qu’à un projet familial ou intergénérationnel. La cave spacieuse peut être transformée en atelier d’artiste, galerie ou espace de stockage, tandis que la configuration du bâtiment permet de créer deux logements distincts. Les terrasses offrent une vue dégagée, idéale pour profiter du cadre pittoresque du village.

Points clés
- 6 pièces · 4 chambres
- 1 balcon + 2 terrasses avec vue dégagée
- Cave aménageable (atelier, galerie, stockage)
- Possibilité de réaliser deux logements indépendants
- Maison ancienne, cœur du village historique

📞 CENTURY 21 JCD Immobilier — 0466932100

Description

Idéal pour un premier achat ou un projet familial, ce bien au fort potentiel est situé au cœur du centre historique de Sauve, un village de caractère réputé pour son riche patrimoine, son atmosphère artistique et son authenticité.

Grâce à sa configuration, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer deux logements , ce qui en fait une excellente opportunité pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un espace de vie indépendant.

Le bien dispose également d'une spacieuse cave offrant de multiples possibilités d'utilisation : atelier d'artiste, atelier d'artisan, galerie, espace professionnel, local de stockage ou lieu dédié à la création, en parfaite harmonie avec l'esprit artistique du village de Sauve.

La maison bénéficie enfin de deux agréables terrasses avec une vue dégagée, idéales pour profiter pleinement de l'environnement.

Vue globale

Surface totale : 168 m²
Surface habitable : 120,3 m²
Nombre de pièces : 6
- Escalier (5,6 m²)
- Cuisine / séjour (30 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (19 m²)
- Pièce de vie (23 m²)
- Rangement
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (0,8 m²)
- WC (3 m²)
- Cave (25 m²)
- Rangement (3 m²)
- Combles à aménager (23 m²)
- Combles à aménager (19 m²)
- Terrasse (7,5 m²)
- Terrasse (10 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel bois
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 746 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Maryna vaskovets EI, agent commercial (RSAC 853628311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

Afficher le téléphone

04 66 93 21 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Sommieres Rue du Général Bruyère vous propose :

76 biens à vendre Gard
24 biens à louer Gard

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes