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Maison à vendre 7 pièces - 131 m² LOUHANS CHATEAURENAUD - 71

Ref : 2385

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 131 m2 - Louhans Chateaurenaud - 71 - BOURGOGNE

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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 COEUR DE BRESSE - Maison de Maître avec piscine, double garage et jardin clos LOUHANS centre-ville à pied!
Coup de cœur assuré pour cette maison de maître d'environ 131 m² habitables.
Dès l'entrée, cette demeure séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux.
La maison dispose de 4 chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, le télétravail ou l'accueil de vos proches.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique terrain clos de 1 111 m², soigneusement aménagé, propice à la détente avec sa piscine et son pool house aménagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un double garage et un abri de jardin complètent l' ensemble.
Une propriété rare qui conjugue le charme de l'ancien, le confort familial et la qualité de vie d'une situation proche du centre-ville et commerces.
A découvrir rapidement!!

Vue globale

Surface totale : 241 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 1 111 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10 m²)
- Salon séjour (27 m²)
- Cuisine ouverte (13,5 m²)
- WC avec lave mains (1,4 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Bureau (5 m²)
- WC (2,8 m²)
- Salle d'eau (10 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 4 (16,5 m²)
- Rangement (8,6 m²)
- Garage (29 m²)
- Cuisine d'été (23 m²)
- Buanderie
- Cave
- Chaufferie

Équipements

Les plus

Piscine

Limitée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage
Piscine
Pool-house
Volet roulant manuel
Portail auto
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC 2022 +SDD
Taxe foncière : 1102 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS CHATEAURENAUD

Afficher le téléphone

03 85 75 10 32

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Achat Vente

9,3/10

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