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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 72,41 m2 GAP - 05

Ref : 4737

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 72,41 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

C'est du côté de "L'arlésienne" à Gap sud à deux pas du stade et du Biocoop que votre Agence Century 21 Habitat de Gap vous invite à visiter un bel appartement de type 4 présenté en type 3 de près de 73m² habitables. Il est complété par une grande cave ainsi qu'un garage.

Cet appartement est situé au 4ème étage, accessible par ascenseur. On y retrouve un grand espace de vie cuisine séjour pour plus de 27 m², avec un balcon exposé Sud Ouest à la vue totalement dégagée. La cuisine, les menuiseries extérieures, les volets roulants, électricité et salle d'eau sont des travaux effectués. Des postes majeurs qui vous laissent le loisir d'aménager les espaces selon vos besoins. Les deux chambres sont d'environ 11m² et 10m² dont une avec placard.

Côté stationnement la copropriété propose un parking collectif et privatif à ses résidents, mais la vente quant à elle est proposée avec un garage qui vient compléter cette offre.

Côté technique le chauffage est l'eau chaude sanitaire sont des charges collectives distribuées à l'aide d'une chaudière au gaz de 2010.

Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements.

Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salon séjour (22,3 m2)
    • balcon salon (3,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Celier (2,3 m2)
    • Rangement cuisine (0,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Placard dégagement (0,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle deau (5,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Placard dégagement (0,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Placard chambre 2 (0,5 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • Garage (13 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Gaz de ville
  • Garage
  • Double vitrage
  • Cave
  • Capteurs radiateurs
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : AG 2025: Mise en place de compteurs de répartitions calorifique
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1562 €
  • Charges de copropriété : 237,1 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Parc
  • Boulangerie
  • Centres commerciaux
  • Collège
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Lycée
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 2845,3 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 10/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone
04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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