Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,32 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
213 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
-
1/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,32 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,32 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,32 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,32 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,32 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,32 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,32 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Appartement de type 2 meublé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), d'une surface de 37,32 m², comprenant 1 chambre. Situé face à la mer, sans route à traverser pour accéder à la plage, le bien offre un séjour et une chambre donnant sur un balcon avec vue. L'appartement dispose en outre d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif.
Il s'agit d'un bien ancien en copropriété de 190 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 950 €. Un projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT), dont le rapport est daté du 17/11/2025, est à l'étude afin de répondre aux exigences de performance énergétique ; il doit être voté par la copropriété.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (207 kWh/m²/an en énergie primaire, 109 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 960 € et 1 330 € (référence 2021).
Prix de vente : 213 950 €, soit 5 732,85 €/m². Taxe foncière : 581 €. Taxe d'habitation : 938 €.
Description
Idéal pour vos vacances ou vos weekends !
Face mer et sans route à traverser pour accéder à la plage, venez découvrir cet appartement de type 2, très fonctionnel et prêt pour poser vos valises.
Le séjour ainsi que la chambre donne sur un balcon offrant une vue et une exposition qui raviront les plus exigeants.
Il dispose en plus d'une cave et d'un stationnement privatif qui sont deux atouts supplémentaires pour passer des vacances en toute tranquillité sans avoir à reprendre votre véhicule.
Ne tardez pas, venez le découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 37,3 m2
- Surface habitable : 37,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (2,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave (7,2 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- balcon (5,7 m2)
- loggia (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Imprenable
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : projet plan pluriannuel de travaux (PPPT) rapport datant du 17/11/2025. il consiste a répondre aux exigences en terme de performance énergétique. Doit être voté par la copro.
- Taxe d'habitation : 938 €
- Taxe foncière : 581 €
- Charges de copropriété : 950 €
À proximité
- Plage : 50M
- Super U St Gilles : 1.7KM
- Gare : 2.2 KM
Copropriété
- Nombre de Lots : 190
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St gilles croix de vie Place de la Cour Rouge vous propose :
-
91 biens à vendre Vendee
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Bleu Marine prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.