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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,70 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 10175

286 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,70 m2 - Le Fenouiller - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Situé au cœur du Fenouiller, cet appartement de 66m², fraîchement achevé dans une résidence neuve, vous accueille dès le premier pas avec une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments quotidiens. Deux chambres de 12.6 m² et 10m² offrent un espace privé agréable, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort du logement. Une terrasse prolonge le séjour, parfaite pour profiter des belles soirées du Sud, et deux places de parking privatives assurent votre tranquillité au quotidien.

Le quartier combine calme résidentiel et commodités pratiques: à quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles primaires, idéales pour les familles, ainsi qu'un arrêt de bus facilitant vos déplacements vers le littoral. Le parc de la Coutellerie, à cinq minutes à pied, propose un espace vert pour vos balades, et le centre sportif des Barrières, à une courte distance, complète l'offre de loisirs. Un bar convivial se trouve également à proximité, offrant un lieu de détente après votre journée. Cette adresse allie qualité de vie, proximité des services essentiels et cadre agréable, prête à devenir votre nouveau chezvous.

Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • balcon (13,5 m2)
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

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10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

02 51 55 32 65
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