Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,83 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
258 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 56 m² situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), dans une copropriété de 107 lots. Le logement comprend une pièce de vie, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Il a fait l'objet d'une rénovation en 2021 (cuisine, sols, salle d'eau). Une terrasse privative exposée sud-ouest, une cave et une place de parking extérieur complètent le bien. La plage se trouve à 200 m et les premiers commerces à moins d'1 km.
Prix de vente : 258 800 € (4 720,04 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C (165 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kg CO₂/m²/an) – énergie finale 86 kWh/m²/an.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 700 €.
Description
Très bien optimisé, il offre une belle pièce de vie, deux chambres, ainsi qu'une rénovation soignée réalisée en 2021 : cuisine récente, sols, salle d'eau, etc.
Vous profiterez également d'une terrasse privative exposée sud-ouest, parfaite pour les beaux jours. Emplacement idéal avec la plage à seulement 200 m et les premiers commerces à moins d'1 km.
Les plus : une cave et une place de parking privative.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 54,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Salon séjour cuisine (25,2 m2)
- Salle deau (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Cave (2,1 m2)
- parking
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Parc
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 107
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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