Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,08 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
274 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 62,08 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), en Vendée. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. La pièce de vie donne sur un balcon.
L'appartement se situe au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Une place de stationnement privative en parking couvert est comprise dans le bien. L'immeuble est de construction récente.
Prix de vente : 274 350 €, soit 4 419,30 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (53 kWh/m²/an, énergie finale 49 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 375 € et 507 €, sur la base d'une année de référence 2021.
Description
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce très bel appartement récent, idéalement conçu pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre confort et praticité.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon, parfaite pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur.
Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie moderne et fonctionnel.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un véritable atout au quotidien : une place de stationnement privative complète ce bien.
Un appartement qui coche toutes les cases pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.
Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, dans un environnement agréable à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Ne passez pas à côté !
Venez le découvrir et laissez-vous séduire lors d'une visite.
Vue globale
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour cuisine (24,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle deau (4,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Placard (0,4 m2)
- balcon (6,4 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Volets roulants électriques
- Volets roulants manuels
À savoir
À proximité
- Commerces : 2.2 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 375,0 € et 507,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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