Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,70 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
238 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 224000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 77,7 m² situé au 2ᵉ étage, dans le centre de Croix de Vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), à proximité de la place du marché. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une pièce de vie, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Un balcon et une cave accompagnent le bien. Le logement se situe dans un immeuble ancien, dont la toiture côté port a été refaite en 2021.
Prix de vente : 238 900 €, soit 3 074,65 € par mètre carré. Le bien est cédé avec un locataire en place (loyer mensuel de 663 €).
Copropriété de 29 lots, budget prévisionnel de charges : 900 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (327 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe B (10 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 610 € et 890 € (année de référence 2021).
Description
Beau potentiel !
Le plus: une cave.
Appartement vendu avec un locataire en place (loyer 663 € / mois).
Vue globale
- Surface totale : 77,7 m2
- Surface habitable : 77,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour/Salon (23,6 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Degagement (1,4 m2)
- Cave
- balcon (5,9 m2)
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : TOITURE COTE PORT en 2021
- Charges de copropriété : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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