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Maison à vendre 6 pièces - 129,56 m² LIMOUX - 11

Ref : 4870

346 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 129,56 m2 - Limoux - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

La campagne à la ville, c'est ce que vous offre cette villa rénovée dans un quartier de Limoux proche des commerces et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique!
Les écoles sont à 5 mn à pied mais vous êtes au cœur d'un jardin arboré qui vous promet tranquillité et calme. La maison a deux entrées de voitures ainsi que deux entrées séparés, donc parfait si vous voulez faire une entreprise de chez vous.
La cuisine d'été, aménagée avec barbecue, four à pizza , vous promet de belles soirées familiales et festives.
Cette maison reste modulable et elle pourra s'inscrire dans de nombreux projets de vie.
Côté jour, vous trouverez une grande et lumineuse pièce à vivre avec une vue agréable sur le jardin et la piscine.
Coté nuit, 4 chambres dont une de plain-pied, 1 salle d'eau et une salle de bains.
venez et posez vos valises!

Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 129,6 m²
Surface terrain : 1 615 m²
Nombre de pièces : 6
- Sejour/SàM/Cuisine (45,2 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine 2 (8,9 m²)
- Bureau (17,1 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- couloir (7,9 m²)
- couloir (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Barbecue
Cheminée
Piscine
Portail automatique
Volets roulants
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : toiture 2018 cuisine/cheminée 2020 Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1925 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 500 m
Commerces : 500 m
Aeroport Intl. Carcassonne : 26

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

Afficher le téléphone

04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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