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Maison à vendre 9 pièces - 188 m² LE TOUR DU PARC - 56

Ref : 12880

703 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 670000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 188 m2 - Le Tour Du Parc - 56 - BRETAGNE

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Description

Plage et commerces à pieds pour cette maison située au cœur de LE TOUR DU PARC, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Avec ses 9 pièces spacieuses dont 6 chambres, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
La maison dispose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine donnant accès à une véranda récente et lumineuse doté également d'un poêle à granules, parfaite pour profiter des repas en famille, un WC, une salle de bains, une chambre, un appartement de plain pied type T2 et un garage.
A l'étage quatre chambres, une salle d'eau/WC.
Un deuxième garage avec un grenier non attenant à la maison, un puits, l'ensemble sur un terrain arboré de 1326 m² environ,

Vue globale

Surface totale : 203,2 m²
Surface habitable : 188 m²
Surface terrain : 1 326 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (4,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Salon/Séjour (32,6 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Véranda (25,9 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Chambre 2 (16,8 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Couloir (2,4 m²)
- Chambre 4 (13,4 m²)
- Chambre 5 (8,5 m²)
- LOT 2 (30,9 m²)
- Pièce de vie/cuisine (15,7 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle d'eau 2 (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pac pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduits extérieurs
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Poele à bois
Store banne
Puits
Vide sanitaire
Aspiration centralisée
Vmc
Garage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Véranda 3 ans PAC 2ans

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 700 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 2030,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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