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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² CHATEAUNEUF - 85

Ref : 5902

258 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
Prix hors honoraires: 245000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Chateauneuf - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Maison · Châteauneuf
258 000 € (2 345 €/m²) — 4 pièces

Située au cœur du bourg de Châteauneuf, cette maison récente offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie ouvrant sur le jardin exposé sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, facilite les moments conviviaux. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau, dressing et espace bureau, ainsi qu’une belle salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien, et le terrain en impasse de 544 m², à l’arrière, constitue un espace idéal pour les enfants.

Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Terrain de 544 m², exposition sud
- Garage attenant
- Maison récente, bon état général

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 L'Océane — 02 51 49 88 88

Description

A vendre à Châteauneuf, au coeur du bourg, découvrez cette maison offrant une agréable pièce de vie avec baie donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing et bureau, une belle salle de bains , un WC.

Un garage attenant

Le terrain est en impasse et dispose d'une belle surface sur l'arrière de la maison pour le bonheur des enfants.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 544 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon séjour (41,3 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Dégagement (7,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Bureau (3,4 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Travaux à prévoir : clôtures

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 323,0 € et 437,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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