Créer une alerte

Maison à vendre 8 pièces - 192 m² ANTIBES - 06

Ref : 37387

849 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Lancer la visite virtuelle

Maison à vendre - 8 pièces - 192 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

ANTIBES - Peyregoue

Authentique bastide du XVIII siècle entre Antibes et Juan-les-Pins

Située dans un domaine sécurisé, entre Antibes et Juan-les-Pins, cette authentique bastide du XVIII siècle séduira les amateurs de charme, d'espace et de caractère.

Édifiée sur un terrain de 2 133 m², la propriété développe environ 192 m² habitables et offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, ouvrant sur une cuisine indépendante avec buanderie attenante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, un salon TV confortable, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

À l'étage, la bastide dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison bénéficie par ailleurs de deux escaliers situés à chaque extrémité de la bâtisse, facilitant la circulation intérieure et renforçant son charme architectural.

Un véritable atout complète l'ensemble : un deux-pièces indépendant, pouvant être loué, utilisé pour recevoir famille ou amis, ou encore relié à la maison principale selon les besoins.

Les extérieurs invitent pleinement à profiter du climat méditerranéen : grande terrasse, cuisine d'été, véranda, piscine hors sol, terrain de pétanque et deux carports. Un bungalow aménagé offre également un espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un lieu indépendant.

La propriété bénéficie d'équipements appréciables : panneaux solaires, climatisation, cheminée et poêle à granulés.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes, potentiel et emplacement privilégié, au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. ANTIBES - Peyregoue - EXCLUSIVE

Authentic 18th-century Bastide.

We invite you to discover this charming 192m² bastide set on a 2,133m² plot of land. Ideally located between Antibes and Juan-les-Pins.

On the ground floor, you will be welcomed by a bright veranda leading to an independent kitchen, perfect for preparing delicious meals in a convivial atmosphere. The house also features an office with an adjoining bathroom, ideal for working or hosting guests. A comfortable TV lounge, a dining room, and a living room with a fireplace create warm and welcoming living spaces, perfect for relaxing or entertaining.

Upstairs, the bastide offers four bedrooms, ideal for accommodating family and friends. Two bathrooms complete this level, ensuring comfort and practicality.

An additional advantage: a separate two-room apartment that can be rented out or connected to the main house if more space is desired. The house is accessible to the upper floor via two staircases located at each end of the building, facilitating circulation and adding to its architectural charm.

Outside, enjoy a large terrace perfect for entertaining or relaxing in the sun, as well as an outdoor kitchen to fully enjoy the beautiful days. A veranda provides extra space to enjoy the outdoors year-round. The property also features an above-ground swimming pool for cooling off on hot days, a pétanque court for convivial moments, and lush gardens surrounding the bastide, creating a true haven of peace.

Don't miss this rare opportunity to acquire a historic bastide in one of the most sought-after destinations on the French Riviera.

Vue globale

Surface totale : 288 m²
Surface habitable : 192 m²
Surface terrain : 2 133 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Climatisation réversible
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Charges / mois : 9 €
Taxe foncière : 1078 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4060,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra jozwicki EI, agent commercial (RSAC 922064175)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

Afficher le téléphone

04 93 34 02 10

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Antibes Boulevard Albert 1er vous propose :

41 biens à vendre Alpes-Maritimes
12 biens à louer Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes