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Résumé AI
Appartement meublé ancien de type F3, situé rue des Pépinières à Longeville-lès-Metz (57050, Moselle). La surface loi Carrez est de 37 m², pour 58,50 m² au sol. Le logement se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Rénové en 2024, il est en état d'habiter sans travaux.
Prix de vente : 129 000 €, soit 3 524,59 € le m².
Diagnostics : DPE en classe D (249 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 770 € et 1 090 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété de 12 lots, gérée par un syndic bénévole, avec des charges prévisionnelles de 600 €. Taxe foncière : 320 €.
Description
D'une surface de 37 m² (loi Carrez) et de 58,50 m² au sol, il est habitable sans travaux, entièrement rénové en 2024. Il comprend deux chambres confortables, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. DPE : D.
Il se situe dans une petite copropriété très bien entretenue, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir.
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Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 36,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 320 €
- Charges de copropriété : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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