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Résumé AI
Appartement meublé de 2 pièces (1 chambre) de 36 m² carrez, soit 56 m² au sol, situé à Metz (57050), dans le quartier Devant-les-Ponts. Le bien occupe le 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 11 lots, avec un palier privatif.
Vendu 100 000 € (2 675,23 €/m²). L'appartement est actuellement loué et occupé.
Côté énergie, le DPE indique une classe E (270 kWh/m²/an en énergie primaire) et une classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 750 € et 1 080 € (référence 2021). Les charges de copropriété prévisionnelles s'élèvent à 300 €.
Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave est disponible. Un stationnement est accessible à proximité de la résidence.
Description
Bénéficiant d'un palier privatif, vous aurez un véritable sentiment d'intimité et de tranquillité.
Très lumineux grâce à sa configuration traversante et à ses ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine américaine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau/WC.
Une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate de la résidence.
Vous profitez à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles, des services, ainsi que des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Metz.
Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs frontaliers.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Vue globale
- Surface totale : 56,4 m2
- Surface habitable : 37,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (12,8 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
rue et jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 25 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val
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