Maison à vendre 6 pièces - 164,21 m2 MAGRIE - 11
44 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ! Située dans une rue paisible, dans un village proche de Limoux, elle offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves et la redistribuer selon vos envies.
Très lumineuse vous disposerez de 165 m² habitable sur 3 niveaux, ainsi qu'un garage de 13 m² et surtout une terrasse privative de 23 m².
La proximité des commodités est un atout majeur. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez le Super U, Biocoop et Lidl pour vos courses quotidiennes. Les écoles telles que le Lycée polyvalent Jacques Ruffié et l'École primaire privée Sainte-Germaine sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison à rénover totalement en un véritable foyer ou en appartements pour un investissement locatif
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 164,2 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (15 m2)
- Chambre 1 (17,5 m2)
- Chambre 2 (15,1 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Cuisine (22,5 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (15,6 m2)
- Degagement (4,4 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Buanderie (22,1 m2)
- Degagement (2,0 m2)
- Terrasse (23 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salon au 1er (17,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Cc fouil pas de chauffage fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Sans
À savoir
- Taxe foncière : 1182 €
À proximité
- Autoroute A61 : 30
- Limoux : 6
- Commerces : 4
Les performances énergétiques
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