Appartement T4 à vendre 4 pièces - 115,62 m2 BIARRITZ - 64
1 090 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 1040000€
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Résumé AI
Appartement T4 meublé de 88 m² en loi Carrez (116 m² au sol) à Biarritz (64200), proposant 4 pièces dont 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le séjour est traversant et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Un balcon est présent ainsi qu'une cave.
Le bien est situé dans un immeuble ancien en pierre de taille, au centre de la ville. Il fait partie d'une copropriété de 17 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 800 €. Des travaux de réfection du balcon sont à prévoir.
Prix de vente : 1 090 000 € (9 427 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (226 kWh/m²/an ; 98 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Description
Au cœur de la ville, cet élégant appartement bourgeois de 88 m² Loi Carrez (116 m² au sol) vous permet de profiter pleinement de tous les attraits de Biarritz. Situé dans un immeuble en pierre de taille, il offre un cadre de vie raffiné et authentique.
Traversant et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.
Soigneusement rénové dans le respect du charme de l'ancien, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour savourer pleinement la vie balnéaire.
Vue globale
- Surface totale : 115,6 m2
- Surface habitable : 115,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour-cuisine (43,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (0,6 m2)
- Salle d'eau (0,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 20 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Réfection balcon
À proximité
- Halles : 400 mètres
- Plages : 400 mètres
- Ecole : 400 mètres
- Bus : 350 mètres
- Golf : 1.9 km
- Aéroport : 2.8 km
- Gare : 2.9 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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