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Maison à vendre 8 pièces - 199,24 m² ROYAN - 17

Ref : 8849

522 500 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 199,24 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROYAN - 300 M COMMERCES - BEAUX VOLUMES - Century21 Grand Large vous présente une maison entièrement rénovée avec de beaux volumes et édifiée sur une parcelle close de 423 m². Cette maison est achevée sur 3 niveaux : un salon cocooning, une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une chambre parentale et un wc d'invité. Au niveau supérieur vous découvrirez, une chambre avec salle de douche et wc. Le niveau rez-de-jardin se compose, d'une chambre avec sa salle de douche et wc attenant, d'une buanderie, une salle de douche avec wc pour vos invités, deux pièces pouvant devenir deux chambres d'amis et une salle de jeux. Un atelier et une cave viennent compléter cette maison. Stationnement sur la parcelle. Cette maison est idéale si vous souhaitez recevoir amis ou famille

Vue globale

Surface totale : 247,4 m²
Surface habitable : 199,2 m²
Surface terrain : 423 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,3 m²)
- salon (23 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- salle à manger (28,0 m²)
- Chambre et SdE (26,1 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle d'eau/WC (11,7 m²)
- Buanderie (10,0 m²)
- Chambre et SdE (23,2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- WC (2,5 m²)
- pièce (1,2 m²)
- placard (3,8 m²)
- pièce (19,8 m²)
- Dégagement (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi peint
Double vitrage, placards
Grand séjour
Cuisine équipée
Beaux volumes
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2192 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

À proximité

Commerces : 300 m
Marché central : 950 m
Plage : 1400 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850,0 € et 5240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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