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Maison à vendre 8 pièces - 160 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18241

150 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Nichée sur les extérieurs de CosneCourssurLoire, cette maison, de 160m² sur son terrain de 1600 m², offre un véritable canevas à réinventer. Le séjour de 34m² s'ouvre sur une cuisine indépendante de 16m², tandis que cinq chambres, dont deux de plus de 15m²et surtout 1 au rez-de-chaussée, vous garantissent l'intimité de chaque membre de la famille. Le cadre comprend également une chaufferie de 24m², un grenier généreux (plus de 100m² au total) et une vaste cave, des espaces de rangement ou des ateliers. Un grand garage attenant, complété d'un second. Une terrasse de 25m²tournée vers l'intimité du jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

L'ensemble, à rénover entièrement, représente une opportunité rare de façonner votre futur foyer selon vos envies, dans un environnement calme et verdoyant où la tranquillité prime. Vous profiterez d'un terrain spacieux, propice aux projets de rénovation, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Un vrai potentiel pour ceux qui recherchent espace, liberté et la possibilité de bâtir leur maison sur mesure. A 5 mn du centre ville et à 1h30 de Paris.

Vue globale

Surface totale : 402 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 1 630 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (33,9 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC (2 m²)
- Chaufferie (24 m²)
- Couloir (5,5 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Grenier (72 m²)
- Grenier (45 m²)
- Cellier (3,8 m²)
- Cave (35 m²)
- Garage (39,6 m²)
- Terrasse (25 m²)
- Garage (15,5 m²)
- Bucher (32 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Fioul
Façade : Enduit ancien
Cheminée, poutres
Terrain arboré clos
Bûcher
Chaufferie- buanderie
Cellier
Cave
Grenier
Tout à l'égout
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2026

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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