Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,18 m2 MONTPELLIER - 34
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé en intérieur de résidence et bénéficiant d'une exposition sud-est.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Le bien est vendu avec un garage en sous-sol.
Les atouts :
- Jardin arboré et ensoleillé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Tramway ligne 1 à 100 m (arrêt Malbosc / Domaine d'O)
- Toutes commodités à proximité immédiate
Un quartier pratique et recherché
Vous profiterez d'un environnement complet : commerces, maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, salon de coiffure, banques, La Poste, etc.
À deux pas également : parc de 30 hectares, parcours de santé, terrain omnisport et établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied.
Vous êtes intéressé(e), contactez votre agence Century 21 Montpellier Malbosc, dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité.
Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 81,2 €
- Taxe foncière : 1255 €
À proximité
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Tramway ligne 1
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 974,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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