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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,45 m2 TALENCE - 33

Ref : 42960

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19,45 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose à Talence, quartier recherché et prisé des étudiants et à quelques pas de la future gare de la Médoquine appartement studio d'environ 19m2. Une pièce principale avec sa kitchenette et une salle de bains, en parfait état. Investissement LMNP sous bail commercial en résidence étudiante et géré par le gestionnaire de services Study'o. Loyer trimestriel garanti de 746.62 euros. Spécial investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.

Vue globale

  • Surface totale : 19,5 m2
  • Surface habitable : 19,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour + cuisine (16,6 m2)
    • Salle de bains/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux récents : néant
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 603 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10216kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 160,0 € et 260,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par John lujan EI, agent commercial (RSAC 905211207)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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