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Maison à vendre 7 pièces - 176,10 m² VILLERS CANIVET - 14

Ref : 11512

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 176,10 m2 - Villers Canivet - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

VILLERS-CANIVET
Découvrez cette magnifique maison ancienne dans un environnement calme.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une salle de jeux avec mezzanine, idéale pour les moments de détente. Une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une salle de bains avec douche, wc et arrière cuisine.
A l'étage, un couloir desservant deux chambres, un bureau, wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui rejoint l'espace mezzanine.
Grenier aménageable
Un atelier est attenant à la maison
Une belle terrasse en bois exposée ouest derrière la maison ainsi qu'un jardin.
Le tout sur un beau terrain d'environ 930 m²

Vue globale

Surface totale : 176,1 m²
Surface habitable : 176,1 m²
Surface terrain : 931 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (17 m²)
- Salle à manger (20 m²)
- Salon (24 m²)
- Salle de jeux (17,1 m²)
- Buanderie (7,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Couloir (2 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Dressing (8,8 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Mezzanine (11 m²)
- Couloir (8 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul + poêle à bois
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierres
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1234 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4790,0 € et 6550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas de champs EI, agent commercial (RSAC 898305651)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

Afficher le téléphone

02 31 90 22 22

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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