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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,24 m2 PARIS - 75007

Ref : 11710

939 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 906950€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,24 m2 - Paris - 75007 - ILE-DE-FRANCE
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,24 m2 - Paris - 75007 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 7ème _ Quartier Gros-Caillou_ Tour Eiffel _ rue de l'Université
Appartement de 2 chambres refait à neuf

En face du musée du Quai Branly et à proximité de la tour Eiffel, Century21 agence Luxembourg vous propose un 3 pièces dans une résidence sécurisée avec gardienne aux parties communes récemment rénovées.

Cet appartement de 70m² et 71.20m² au sol, au 6ème avec ascenseur a été entièrement rénové et repensé par un architecte.

En outre, ce logement a été optimisé en termes de performance énergétique, l'isolation a été entièrement refaite et bénéficie d'un chauffage collectif.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un parquet en point de Hongrie, de 2 balcons, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé.
L'appartement possède de nombreux rangements et deux balcons.

Vous apprécierez une vue sur la Tour Effel depuis un des balcons.

Gardienne à demeure. RER C Pont de l'Alma.

DPE C

Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 493 €
  • Taxe foncière : 1638 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 5916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12921kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

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109 boulevard Saint-Michel

75005 PARIS

01 56 81 40 50

Nos offres

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