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Maison à vendre 4 pièces - 80,47 m² SARZEAU - 56

Ref : 13091

420 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 80,47 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

BEG LANN à proximité immédiate de la plage A VENDRE ENTIEREMENT MEUBLÉE. Century 21 Sarz'eau immobilier, vous fait découvrir cette maison de 91 m² au sol.
Elle se compose: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 44 m² environ donnant accès à la terrasse, un WC .
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant de 21 m² environ. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 405m² environ, idéal pour passer des vacances en bord de mer. Sans travaux juste à poser vos valises.....

Vue globale

Surface totale : 117,7 m²
Surface habitable : 80,5 m²
Surface terrain : 405 m²
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie/cuisine (43,0 m²)
- Placard (0,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (2,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 3 (8,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Dressing (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits extérieurs
Double vitrage, placards
Conduit cheminée
Vide sanitaire
Vmc
Volets electrique
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1220 €
Taxe foncière : 1127 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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