Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25 m² PESSAC - 33

À VENDRE Studio meublé dans résidence All Suites Appart Hôtel PESSAC BERSOL

Secteur recherché de Pessac Bersol, au cœur d'une zone dynamique à proximité immédiate du tram B, des universités, du CHU de Bordeaux, de la zone d'activités de Bersol et de l'autoroute A63.

Venez découvrir ce studio meublé de 20 m² situé au sein de la résidence All Suites Appart Hôtel, un établissement moderne et sécurisé offrant des prestations hôtelières de qualité. Le bien se compose :

D'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes)

D'un espace nuit fonctionnel avec rangements

D'une salle d'eau avec WC

Investissement locatif idéal :
Ce bien est actuellement loué sous bail commercial avec l'exploitant de la résidence, garantissant un revenu locatif sécurisé.
Rentabilité attractive, parfait pour un placement patrimonial ou un premier investissement.

Atouts supplémentaires :
Résidence récente et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété
Bonne fiscalité en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !