Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,86 m2 LE MESNIL ESNARD - 76
137 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type F2 d'une surface de 46 m², situé au premier étage d'une résidence arborée et sécurisée à Le Mesnil-Esnard (76240). Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Le bien est vendu à 137 000 €, soit 3 050,59 €/m².
L'appartement est habitable sans travaux. Une cave et une place de parking extérieure privative sont associées au bien.
Côté performances énergétiques, le DPE classe le logement en E pour la consommation d'énergie (259 kWh/m²/an en énergie primaire, 10 kWh/m²/an en énergie finale) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (10 kgCO₂/m²/an).
Il s'agit d'un bien ancien, en copropriété de 200 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 800 €. La taxe foncière est de 1 140 €, les charges de copropriété de 204 € et l'électricité de 120 €.
À proximité immédiate du bien se trouvent une école maternelle et primaire (moins de 6 minutes à pied), un supermarché (moins de 10 minutes à pied) ainsi qu'un arrêt de bus, ValLescure – ligne FAST5, à 4 minutes à pied.
Description
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative.
Le quartier est très apprécié grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires: école maternelle et primaire accessibles en moins de 6minutes à pied. Un supermarché se trouve à moins de 10minutes de marche, offrant un quotidien pratique, tandis que le réseau de bus (arrêt ValLescure FAST5) est à 4minutes à pied pour rejoindre les axes de transport.
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 45,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Cuisine (7,5 m2)
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
cour et stationnement
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Taxe foncière : 1140 €
- Charges de copropriété : 204 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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