Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 140 m² NANCY - 54

Exceptionnel ! Au cœur de Nancy, dans le secteur prisé de la Ville Vieille, entre les places Carnot et Stanislas, ce superbe duplex rénové avec soin prend place aux derniers étages d'un immeuble de caractère de style haussmannien.

Entièrement repensé avec des matériaux de qualité (isolation, électricité, chauffage, menuiseries, sols), l'appartement n'a jamais été habité depuis sa rénovation. Il offre une surface généreuse d'environ 140 m², baignée de lumière grâce à une vue dégagée et à de beaux volumes.

La distribution sur deux niveaux propose :
-un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec espace cuisine,
-3 chambres confortables,
-une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et une grande mezzanine pouvant accueillir un 4ème espace nuit supplémentaire, un bureau ou un salon TV.

L'ensemble dégage une ambiance contemporaine et raffinée, idéale pour une vie citadine élégante.

Chauffage individuel au gaz DPE C.
Copropriété à taille humaine de 6 lots, charges maîtrisées.

Le quartier offre un cadre de vie recherché et pratique : transports en commun à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et aux pôles d'activité, nombreux commerces, restaurants, cafés et services à quelques pas.

À distance de marche, jardins, parcs, théâtres et lieux culturels complètent un environnement à la fois dynamique et verdoyant. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception.