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Résumé AI
Maison de 231 m² habitables à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut (64470), composée de 9 pièces dont 4 chambres. Datant de 1788, ce bien est proposé à la vente au prix de 460 000 €, soit 1 991,34 €/m².
La maison comprend un salon, une salle de billard, une cuisine indépendante, une cave à vin, un double grenier aménageable et une grange en pierre. Une vue sur la Madeleine est mentionnée. Sur la propriété, un logement indépendant d'environ 62 m² est également présent. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², avec des dépendances.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (243 kWh/m²/an en énergie primaire, 153 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C (13 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 4 750 € et 6 480 € (référence 2023).
Description
La maison principale d'environ 231m2 habitables séduit par son authenticité, sa luminosité traversante et ses volumes : vaste salon chaleureux, salle de billard, 4 chambres, une cuisine indépendante, une cave à vin et un double grenier aménageable avec sa grange en pierre.
Le petit plus, un logement indépendant d'environ 62m2, moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet locatif.
Implanté sur plus de 5000m2 de terrain au calme, avec de nombreuses dépendances, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : gîte, maison d'hôte ou grande demeure familiale.
Un lieu unique ou le charme de l'ancien vous fera voyager.
Une visite s'impose, contactez-nous !
Vue globale
- Surface totale : 484,5 m2
- Surface habitable : 231 m2
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Nombre de pièces : 9
- Séjour (70 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- garage (26,1 m2)
- Autre (70,8 m2)
- Autre (8,5 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Autre (14,5 m2)
- appartement (62 m2)
- combles (70 m2)
- Fenil (88,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel poêle electricité et poêle à bois
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750,0 € et 6480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa
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