Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,94 m2 MONTMAGNY - 95
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Montmagny
220 000 € (2 446 €/m²) — 90 m² · 4 pièces
Situé au cœur de Montmagny, cet appartement récent de type F4 bénéficie d’une localisation idéale à deux pas du centre‑ville. Le séjour ouvert sur une cuisine de 33 m² baigne dans la lumière et donne accès à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. La partie nuit comprend trois chambres bien distribuées, une salle de bains et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants en toute sérénité.
Points clés
- 90 m² · 4 pièces
- 3 chambres
- Balcon + parking
- DPE C
- Copropriété de 121 lots, charges estimées à 3 790 €/an
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Le Domaine — 01 30 10 04 21
Description
À vendre Appartement 4 pièces de 90 m² avec balcon et parking Montmagny ( à deux pas du centre-ville)
Il comprend un séjour/cuisine de 33 m², spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres bien distribuées, d'une salle de bains et un wc et de nombreux rangements.
Le bien dispose également d'un parking, apportant un vrai confort au quotidien.
Classé DPE C, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique.
Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre une opportunité rare dans le secteur !
Vue globale
- Surface totale : 89,9 m2
- Surface habitable : 89,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Couloir+placards (10 m2)
- Chambre 1 (15,7 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
À savoir
- Charges / mois : 325 €
- Taxe foncière : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 121
- Charges courantes par an : 3790,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1041,0 € et 1409,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine
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