Maison à vendre 4 pièces - 113,57 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

AULNAY SOUS BOIS SECTEUR BALAGNY

Nichée dans le quartier pavillonnaire et paisible de Balagny à Aulnay-sous-Bois, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie idéal et sécurisant pour une famille. Elle allie parfaitement la tranquillité d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Transports : À moins de 20 minutes à pied de la gare (RER B). Plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes. Accès routiers rapides via les autoroutes A3, A86 et l'A1 (note : l'A6 ne passe pas dans ce secteur, s'il s'agit de l'A1, la correction est faite ici). Écoles : Proche de tous les établissements scolaires de qualité (maternelle, primaire, collège et lycée), situés à moins de 10 minutes à pied. Loisirs & Commerces : Un centre sportif se trouve à seulement deux minutes pour vos activités de loisirs, et les commerces de proximité sont facilement accessibles.

Des volumes généreux et un agencement optimisé
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui dessert : Un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Une cuisine d'été de 16 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit : Un palier optimise la circulation et préserve l'intimité de chacun. Il distribue 3 chambres généreuses, un dressing indépendant, une salle de bain avec WC, ainsi que deux WC séparés pour un confort quotidien absolu.

Un fort potentiel d'évolution :
Combles aménageables : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires pour agrandir la maison selon vos besoins. Extérieur : La maison est édifiée sur une belle parcelle de terrain close, complétée par une dépendance en fond de jardin (idéal pour un atelier, du stockage ou un bureau pour le télétravail).

Ce bien, à rafraîchir, représente une opportunité rare. Il vous laissera toute la liberté de le personnaliser à votre goût, de moderniser les pièces de vie et de créer le cocon qui vous ressemble.

À visiter sans tarder !