Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,33 m2 TOURS - 37
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement au 1er étage, calme, sans vis-à-vis Petite copropriété à faibles charges
Vous cherchez un investissement locatif sûr dans un secteur dynamique et recherché ?
Ce charmant appartement, situé dans une petite rue paisible, au cœur du quartier Bretonneau / Saint-Éloi, est une opportunité à ne pas manquer !
Le bien en détail :
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce T1 Bis lumineux et bien agencé est vendu loué et offre :
-Un séjour confortable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
-Une chambre séparée
-Une salle d'eau avec WC
Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un calme absolu, tout en étant à quelques pas du CHU Bretonneau, des facultés, des commerces et des transports en commun.
Tout se fait à pied ou à vélo !
Les + :
-Faibles charges de copropriété
-Emplacement ultra recherché en plein cœur de Tours
-Bien entretenu, aucun travail à prévoir
-Déjà loué : rentabilité immédiate, parfait pour un premier investissement locatif
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Un bien rare sur le marché idéal pour investisseurs avisés !
Vue globale
- Surface totale : 25,3 m2
- Surface habitable : 25,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour + cuisine (21,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Ardoise
- Double vitrage
- Parquet dans toutes les pieces
- Cave
- Cable
À savoir
À proximité
- Centre ville : 200 m
- Commerces : 200 m
- Autoroute : 5 minutes
- Transport : 200 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638,0 € et 864,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud
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