Maison à vendre 6 pièces - 139 m2 GENISSAC - 33
311 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 295000€
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Description
Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien.
Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Deux balcons et une terrasse prolongent agréablement les espaces de vie.
Vous apprécierez également la buanderie, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un grand garage de 60 m² avec double portes complète ce bien.
À l'extérieur, un jardin clos de presque 900 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Emplacement privilégié : écoles maternelle et primaire, arrêt de bus pour collège et lycée ainsi que toutes commodités avec accès immédiat à pied.
Vue globale
- Surface totale : 208 m2
- Surface habitable : 139 m2
- Surface terrain : 891 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (13 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Buanderie (11 m2)
- Séjour - Salle à manger (46 m2)
- Cuisine américaine (9,4 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Chambre 4 (10,5 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (58 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Par le toit
À savoir
- Taxe foncière : 1640 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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