Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,97 m2 GUERET - 23
54 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 46533€
-
1/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,97 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,97 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,97 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,97 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,97 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,97 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,97 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,97 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,97 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
À Guéret (23000), en vente, appartement T2 de 50,97 m² situé à proximité du centre-ville. L'intérieur est en bon état et comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau.
L'immeuble, sécurisé, est doté d'un ascenseur. Une cave privative et des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate. Le bien est en copropriété (50 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 626 €.
Le prix de vente s'élève à 54 800 €, soit 1 075,14 € le mètre carré. Le DPE indique une classe énergie G (441 kWh/m²/an) et une classe GES C (17 kgCO₂/m²/an), pour un coût énergétique annuel estimé entre 2 090 € et 2 870 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 983 €.
Description
La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur. Vous bénéficierez également d'une cave privative et de places de stationnement gratuites à proximité immédiate.
Cet appartement, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 56,0 m2
- Surface habitable : 51,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée + couloir (6,5 m2)
- Placard de rangement (1,3 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Balcon (5,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 983 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1626,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Gueret Place Bonnyaud vous propose :
-
36 biens à vendre Creuse
-
20 biens à louer Creuse
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.