Maison à vendre 4 pièces - 67 m2 ST PRIEST - 69
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison mitoyenne construite en 1955, située à Saint-Priest (69800). La surface habitable est de 67 m², implantée sur un terrain de 712 m². Le logement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau et des combles habitables et isolés. Le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé.
Rénové en 2021, le bien est doté d'une isolation complète, d'une VMC double flux, de menuiseries en PVC et d'un chauffage par chaudière biomasse (granulés).
Prix de vente : 285 000 €, soit 4 253,73 €/m². Taxe foncière : 840 €.
Diagnostic de performance énergétique :
– Classe énergie : D (187 kWh/m²/an)
– Classe GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
– Coût annuel d'énergie estimé : 550 à 790 € (année de référence 2023)
Description
Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison mitoyenne de 1955 vous séduira par son confort intérieur , son potentiel d'aménagement et son vaste espace extérieur.
Elle bénéficie d'une excellente situation ,à seulement quelques minutes à pied de la gare de Saint Priest permettant de rejoindre Lyon Perrache en 15 minutes ,et de la place du marché.
Caractéristiques principales:
-Surface utile environ 100m²
Surface habitable 67m²
-Terrain de 712m²
-2 chambres+1 suite parentale
-Salle d'eau avec douche
-Combles entièrement isolées et habitables, prêt à être aménagé selon vos envies
-Garage fermé
-Cave en sous sol
Confort:
-Isolation complète
-VMC double flux
-Menuiseries en PVC
- Chauffage par chaudière biomasse (granulés)
Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier tranquillité espace extérieur et accès rapide à Lyon.
N'attendez plus pour organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Surface terrain : 712 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 840 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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