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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,94 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7611

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,94 m2 - St Medard En Jalles - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Centre

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement coup de cœur d'une surface de 42,94 m² Carrez situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à deux pas du centre-ville de Saint Médard en Jalles.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 24 m²,
baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.
Une cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour offrir un maximum de rangements, vient compléter cet espace convivial. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour se détendre au soleil.

Le coin nuit comprend une chambre avec double placard aménagé, une salle d'eau élégante et moderne ainsi que des WC indépendants.
Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire le confort de ce bien.

Son excellent état général et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services, en font une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement a tous les atouts pour vous séduire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Le quartier:

Transports à proximité : Lignes de bus : 37 - 39 - 71 - 84 - G (BHNS au pied de
l'immeuble)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 600 m.
Collège à proximité : François Mauriac à 300 m
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,8 km (7 min en vélo)
Commerces et services du centre - ville : 500 m : Mairie, Poste, banques,
cinéma, médiathèque, marché hebdomadaire, restaurants.
Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 9 km.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Séjour/Cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/07/2023

Bien proposé par Emma geoffrion EI, agent commercial (RSAC 979583812)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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