Maison à vendre 6 pièces - 158,15 m2 AUTHEUIL AUTHOUILLET - 27
378 000 €
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec cheminée à insert. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (dont la cave à vin) de 18 m² complète parfaitement cet espace convivial.
La maison dispose de 4 chambres confortables dont une avec accès indépendant, pouvant servir également pour une activité professionnelle, un espace adolescent, un bureau (ou dressing) vient également compléter l'ensemble. Côté confort, cette belle demeure vous propose 1 salle d'eau, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol total en rez-de-jardin sur l'arrière, comprend un double garage, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies en garage supplémentaire, salle de sport, salle de jeux, un atelier complète ce bien.
À l'extérieur, la grande terrasse sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1 598 m² offre de nombreux espaces de stationnement, un carport ainsi qu'un emplacement dédié pour camping-car.
Prestations de qualité avec pompe à chaleur, double vitrage PVC, fibre optique, alarme et chaume entièrement révisée offrant encore un potentiel estimé à 30 ans minimum.
Une maison spacieuse, entretenue avec soin et sans travaux, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant confort, vue dégagée et beaux volumes.
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 158,2 m2
- Surface terrain : 1 598 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9 m2)
- Séjour (51 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Chambre 4 (14,4 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Palier (4 m2)
- Bureau (9,2 m2)
- Garage (34 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Pompe a chaleur air eau chauffage 2014 Ballon thermodynamique eau chaude 2020
- Taxe foncière : 1628 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine
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