Créer une alerte

Maison à vendre 10 pièces - 300 m² BEAUVOIR SUR MER - 85

Ref : 6219

393 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 375000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 10 pièces - 300 m2 - Beauvoir Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

1/19
2/19
3/19
4/19
5/19
6/19
+ 13

7/19
8/19
9/19
10/19
11/19
12/19
13/19
14/19
15/19
16/19
17/19
18/19
19/19

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Maison 6 chambres + studio indépendant.

En plein centre de la commune de Beauvoir-sur-Mer, aux portes de Noirmoutier, ce bien rare proche de toutes les commodités offre de nombreuses possibilités !

Une belle entrée mène au salon-séjour puis à une vaste cuisine avec salle à manger.
Vous y découvrirez également un bureau, ainsi que six chambres spacieuses dont quatre suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain. Un espace détente ainsi qu'une très jolie terrasse complètent cet ensemble.
Un logement indépendant de 35 m² environ avec coin cuisine, salle d'eau et WC pourra vous permettre d'accueillir famille et amis ou encore d'avoir une activité de location saisonnière.
Côté jardin, c'est un petit cocon que vous découvrirez, à l'abri des regards et de l'agitation !
Enfin, un garage de plus de 80 m², un atelier, un local de rangement... complètent le tout.

C'est un bien rare, à voir absolument pour découvrir tout son potentiel !

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 535 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (13 m²)
- Salon séjour (30 m²)
- Cuisine (60 m²)
- Cellier (6 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre 2 (26 m²)
- Chambre 3 (17 m²)
- Chambre 4 (19 m²)
- Chambre 5 (20 m²)
- Chambre (30 m²)
- Bureau (19 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage (85 m²)
- Atelier (9 m²)
- Annexe (28 m²)
- Studio (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Autre radiateur
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Dépendances
Terrain clôturé
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Révision/rénovation de la toiture 2025. Portail de garage motorisé 2025. Chaudière à granulés + mise aux normes 2025 : 20000 euros Consommations électriques 2021 et 2022 environ 1200e Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 1705 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810,0 € et 6550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone

02 51 49 88 88

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Challans vous propose :

56 biens à vendre Vendee
4 biens à louer Vendee

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes